Située à Lens, à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur et du centre hospitalier, cette maison de 170 m² entièrement rénovée exploitée en colocation de 7 chambres constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main et rentable.
La maison a été intégralement rénovée, offrant un niveau de confort optimal aux locataires.
Chaque chambre est spacieuse et entièrement équipée, comprenant :
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une salle d’eau privative (douche, lavabo et WC)
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un dressing
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un espace bureau
L’emplacement est particulièrement stratégique :
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650 m de l’IUT
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800 m du Centre Hospitalier
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environ 1 km de l’IG2I et de la Faculté des Sciences Jean Perrin
Revenus locatifs
La colocation génère actuellement 39 420 € de loyers annuels charges comprises.
Détail des loyers mensuels :
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Chambre 1 : 565 €
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Chambre 2 : 520 €
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Chambres 3, 4, 5 et 7 : 450 €
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Chambre 6 : 400 €
Prix : 440 000€ FAI
Rentabilité brute : 8,9%
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