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Liévin (62800)

Immeuble 170 m² 1 etage(s)

330 000 €

Réf V90000449

Immeuble de rapport situé à Liévin, dans un secteur recherché à proximité des commerces, transports et des principaux axes routiers. L’environnement offre une forte demande locative.

Il se compose de 4 appartements de type T2 d’environ 40 à 45 m² chacun, tous actuellement loués, générant 2 520 € de loyers mensuels, soit 30 240 € de revenus annuels.

Immeuble entièrement rénové avant mise en location, aucun travaux à prévoir. Logements lumineux et fonctionnels, avec chauffage individuel, stationnements privatifs.

Prix : 315 000 € net vendeur

Revenus annuels : 30 240 €

Rentabilité brute : 9,6 %

Taxe foncière : 3 000 €

Investissement clé en main, idéal pour investisseur recherchant rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation, notamment en location courte durée.

Pour plus de renseignements, ou pour organiser une visite, contactez moi !

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
Chauffage individuel : autre (autre)
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Prix net vendeur 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

L'Agence Invest

03 66 23 35 91

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11b rue de Paris 62300 Lens

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Vermelles (62980)

Immeuble 270 m² 2 etage(s)

280 000 €

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