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Annezin (62232)

Immeuble 120 m² 1 etage(s)

150 000 €

Réf V90000453

Situé sur la commune d’Annezin, immeuble de rapport composé de deux lots, idéal pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 63 m², anciennement exploité en salon de coiffure. Il dispose également d’une cour extérieure d’environ 20 m² à l’arrière.
Le local est loué 750 € par mois.

Au premier étage, un appartement d’environ 57 m², actuellement loué 550 € par mois.

• Revenus locatifs annuels : 15 600 €

• Rentabilité brute : 10,4 %

• Taxe foncière : 3 500 €

Immeuble offrant une bonne rentabilité, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine locatif.

• Localisation : Annezin
• Prix : 150 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix net vendeur 143 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Taxe foncière annuelle 3 500 €

L'Agence Invest

03 66 23 35 91

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11b rue de Paris 62300 Lens

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