À VENDRE – Immeuble de rapport d'exception en plein cœur de La Bassée
Situé en hyper-centre de La Bassée, au sein d'un environnement commerçant et recherché, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif de qualité offrant des revenus locatifs immédiats et pérennes.
L'immeuble est entièrement loué et se compose de :
- 4 appartements spacieux d'environ 80 m² chacun, tous occupés par des locataires en place ;
- 1 vaste local commercial de plus de 150 m², exploité sous bail commercial ferme de 9 ans, garantissant une excellente visibilité sur les revenus futurs.
Parfaitement entretenu, l'immeuble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire.
Les points forts :
Emplacement premium en centre-ville
Immeuble 100 % loué
Aucun travaux à prévoir
Revenus locatifs sécurisés
Bail commercial longue durée
Rentabilité
Revenus locatifs annuels : 68 433,12 €
Rentabilité nette : 9,50 %
Que vous soyez un investisseur privé, une société patrimoniale à la recherche d'un placement performant, cet immeuble constitue une valeur sûre alliant sécurité, rendement et potentiel patrimonial.
Dossier complet, informations complémentaires et visites sur simple demande.
