Superbe Opportunité d'Investissement !
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport en plein cœur de Liévin. Idéalement placé, cet immeuble offre un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que 7 appartements spacieux répartis sur deux bâtiments et 4 places de parking privatives.
Caractéristiques principales :
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Local commercial au rez-de-chaussée : Offrant une excellente visibilité et une belle surface commerciale, local loué par un locataire sérieux.
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7 Appartements : Les appartements sont répartis sur deux batiments, l'un sur rue et l'autre en fond de cour. Chacun d'eux offre un environnement de vie confortable et convivial.
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Places de Parking Privatives : L'immeuble est doté d'un espace de stationnement dédié, offrant ainsi une commodité supplémentaire aux résidents.
Revenu locatif :
Actuellement, cet immeuble génère un revenu locatif annuel de 44 500€. Des travaux d'amélioration pourraient augmenter ce rendement à 50 000€ par an, soit une rentabilité de 11% sur l'investissement.
Localisation privilégiée :
Situé en plein centre-ville de Liévin, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités de la vie quotidienne. Cette zone dynamique et en plein essor assure un attrait continu pour les locataires et les entreprises.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs immobiliers avertis qui cherchent à générer un revenu locatif stable et attractif tout en profitant du potentiel de développement de la région.
Note : Les chiffres mentionnés dans cette annonce sont basés sur les informations disponibles au moment de la rédaction et peuvent être sujets à des modifications. Les parties intéressées sont invitées à effectuer leurs propres vérifications et due diligence.
