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Lens (62300)

Local commercial 90 m²

2 500 € / mois HT - HC*

Réf L70000498

À louer – Local commercial de 90 m² en plein centre-ville

Emplacement n°1 – Forte visibilité – Idéal pour développer votre activité

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un important flux piéton et une excellente visibilité.

Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa belle surface, ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : commerce, showroom, agence, profession libérale, concept store ou activité de services.

Le local dispose d'une belle vitrine, d'un espace de vente lumineux et facilement aménageable, offrant un cadre idéal pour accueillir votre clientèle.

Les atouts :

Emplacement premium en centre-ville
Surface : 90 m²
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Local lumineux et facilement aménageable
Fort passage piéton
Environnement commerçant dynamique

Conditions financières :

Loyer : 30 000 € HT/HC par an (soit 2 500 € HT/HC par mois)
Taxe foncière : 3 475 € / an (à la charge du preneur)

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations, obtenir les plans ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²

Financier

Informations financières

Loyer HT 2 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 7 200 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

L'Agence Invest

03 66 23 35 91

contact@lagence-invest.net

11b rue de Paris 62300 Lens

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* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes