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Lens (62300)

Local commercial 450 m²

4 000 € / mois HC*

Réf L70000495

À louer – Local commercial d'environ 450 m² en emplacement stratégique

Découvrez ce vaste local commercial d'environ 450 m², idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité (commerce, showroom, bureaux, salle de sport, profession libérale, etc.).

Le local bénéficie d'un grand espace de vente, d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente visibilité. Sa configuration permet un aménagement sur mesure selon vos besoins.

Caractéristiques :

Surface : environ 450 m²
Grand espace commercial lumineux
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Nombreuses possibilités d'exploitation
Accès facile et environnement commerçant

Conditions financières :

Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
Taxe foncière : 8 500 € / an (à la charge du preneur)

Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement à fort potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 450 m²

Financier

Informations financières

Loyer 4 000 € / mois

Honoraires charge locataire 11 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

L'Agence Invest

03 66 23 35 91

contact@lagence-invest.net

11b rue de Paris 62300 Lens

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* HC : Hors Charges